Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Lëi Matiniers à Régusse

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Lëi Matiniers,83630 Régusse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Lëi Matiniers,83630-Régusse indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-219044LES FAISSES6107500380000€3551€
2023-08-219044LES FAISSES6107500380000€3551€
2021-08-049043LES FAISSES4100702268720€2687€
2021-08-049043LES FAISSES4100702268720€2687€
2020-08-2117LOT LES MELANOS6149500366945€2463€
2020-08-2117LOT LES MELANOS6149500366945€2463€
2022-10-1715LES FAISSES5120702420510€3504€
2022-10-1715LES FAISSES5120702420510€3504€
2023-08-2814CHE HAUT DES FAISSES4130702447500€3442€
2023-08-2814CHE HAUT DES FAISSES4130702447500€3442€
2023-11-2812LES FAISSES499500299570€3026€
2023-11-2812LES FAISSES499500299570€3026€
2022-05-252LOT LES MELANOS4160773380000€2375€
2022-05-252LOT LES MELANOS4160773380000€2375€
2023-03-275000LOT LES MELANOS5146834425000€2911€
2023-03-275000LOT LES MELANOS5146834425000€2911€
2021-08-02841CHE HAUT DES FAISSES4118500292620€2480€
2021-08-02841CHE HAUT DES FAISSES4118500292620€2480€
2021-01-159019LE PLAN DEFFENDS51392555460500€3313€
2021-01-159019LE PLAN DEFFENDS51392555460500€3313€
2023-06-145472LES FAISSES1354340250000€7143€
2023-06-145472LES FAISSES1354340250000€7143€
2020-09-171726RTE DE BAUDINARD242500230000€5476€
2020-09-171726RTE DE BAUDINARD242500230000€5476€
2021-03-015554LES FAISSES51001810320150€3202€
2021-03-015554LES FAISSES51001810320150€3202€
2022-09-235554LES FAISSES5100500451000€4510€
2022-09-235554LES FAISSES5100500451000€4510€
2022-04-28679CHE BAS DES FAISSES359880256000€4339€
2022-04-28679CHE BAS DES FAISSES359880256000€4339€
2021-11-10702CHE BAS DES FAISSES71552000340500€2197€
2021-11-10702CHE BAS DES FAISSES71552000340500€2197€
2021-06-28358CHE HAUT DES FAISSES4142500300000€2113€
2021-06-28358CHE HAUT DES FAISSES4142500300000€2113€
2020-11-051603RTE DE BAUDINARD5110500310000€2818€
2020-11-051603RTE DE BAUDINARD5110500310000€2818€
2023-11-241603RTE DE BAUDINARD5110500366900€3335€
2023-11-241603RTE DE BAUDINARD5110500366900€3335€
2021-08-105669LES FAISSES51231902201000€1634€
2021-08-105669LES FAISSES51231902201000€1634€
2021-01-275670LES FAISSES4892500249000€2798€
2021-01-275670LES FAISSES4892500249000€2798€
2022-04-255287LE PEBREGOUNIER5141500538460€3819€
2022-04-255287LE PEBREGOUNIER5141500538460€3819€
2023-08-259024LE PLAN DEFFENDS41902000418000€2200€
2023-08-259024LE PLAN DEFFENDS41902000418000€2200€
2021-09-10502CHE BAS DES FAISSES4101500278590€2758€
2021-09-10502CHE BAS DES FAISSES4101500278590€2758€
2023-01-20502CHE BAS DES FAISSES4101500347870€3444€
2023-01-20502CHE BAS DES FAISSES4101500347870€3444€
2021-10-125256LE PLAN DEFFENDS4118660290000€2458€
2021-10-125256LE PLAN DEFFENDS4118660290000€2458€
2022-06-275556LES FAISSES4104500388000€3731€
2022-06-275556LES FAISSES4104500388000€3731€
2023-04-183LE PLAN DEFFENDS5102780286300€2807€
2023-04-183LE PLAN DEFFENDS5102780286300€2807€
2023-10-125108LA COMBE41187073290000€2458€
2023-10-125108LA COMBE41187073290000€2458€
2021-05-185096LE PLAN DEFFENDS347370145000€3085€
2021-05-185096LE PLAN DEFFENDS347370145000€3085€
2023-03-235619CHE HAUT DES FAISSES6143500320000€2238€
2023-03-235619CHE HAUT DES FAISSES6143500320000€2238€
2023-12-155227LE PLAN DEFFENDS5141765240000€1702€
2023-12-155227LE PLAN DEFFENDS5141765240000€1702€
2021-12-145098LE PLAN DEFFENDS474292206000€2784€
2021-12-145098LE PLAN DEFFENDS474292206000€2784€
2021-06-305098LE PLAN DEFFENDS474292217000€2932€
2021-06-305098LE PLAN DEFFENDS474292217000€2932€
2022-09-025471LES FAISSES615032500000€3333€
2022-09-025471LES FAISSES615032500000€3333€
2023-01-04303RUE DES AIRES4126500460800€3657€
2023-01-04303RUE DES AIRES4126500460800€3657€
2024-04-22242CHE BAS DES FAISSES5123500399000€3244€
2024-04-22242CHE BAS DES FAISSES5123500399000€3244€
2020-12-155564LES ARENIERS41211340215000€1777€
2020-12-155564LES ARENIERS41211340215000€1777€
2021-10-2887CHE DU CHATEAU D'EAU6126783407100€3231€
2021-10-2887CHE DU CHATEAU D'EAU6126783407100€3231€
2022-04-22261RUE DU LAVOIR4118500314000€2661€
2022-04-22261RUE DU LAVOIR4118500314000€2661€
2022-09-145365SAINT MARTIN4107950350000€3271€
2022-09-145365SAINT MARTIN4107950350000€3271€
2022-01-289015LES PITONS3106500255000€2406€
2022-01-289015LES PITONS3106500255000€2406€
2021-07-079048LES PITONS4160500570000€3563€
2021-07-079048LES PITONS4160500570000€3563€
2023-10-199084LES FAISSES494500386000€4106€
2023-10-199084LES FAISSES494500386000€4106€
2022-09-05223SAINT MARTIN6135500240000€1778€
2022-09-05223SAINT MARTIN6135500240000€1778€
2022-10-28120CHE BAS DES FAISSES375500307100€4095€
2022-10-28120CHE BAS DES FAISSES375500307100€4095€
2023-06-295657LES ARENIERS375500255150€3402€
2023-06-295657LES ARENIERS375500255150€3402€
2022-07-13124LES ARENIERS481500410000€5062€
2022-07-13124LES ARENIERS481500410000€5062€
2021-02-2238LES ARENIERS51001005270000€2700€
2021-02-2238LES ARENIERS51001005270000€2700€
2020-12-045151CHATEAU FONDU4111486215000€1937€
2020-12-045151CHATEAU FONDU4111486215000€1937€
2022-05-069031SAINT MARTIN499518362800€3665€
2022-05-069031SAINT MARTIN499518362800€3665€
2020-08-255595LES ARENIERS3811330284910€3517€
2020-08-255595LES ARENIERS3811330284910€3517€
2020-07-24121CHE BAS DES FAISSES4127658323370€2546€
2020-07-24121CHE BAS DES FAISSES4127658323370€2546€
2024-04-241360AV DU GEN DE GAULLE495500325000€3421€
2024-04-241360AV DU GEN DE GAULLE495500325000€3421€
2022-04-285067VC LE COURS310036230000€2300€
2022-04-285067VC LE COURS310036230000€2300€
2021-07-135022VC LE COURS27582248768€3317€
2021-07-135022VC LE COURS27582248768€3317€
2022-06-205022VC LE COURS27582260000€3467€
2022-06-205022VC LE COURS27582260000€3467€
2021-07-19265IMP DE LA LAVANDE4109500395000€3624€
2021-07-19265IMP DE LA LAVANDE4109500395000€3624€
2023-12-11265IMP DE LA LAVANDE41091995409830€3760€
2023-12-11265IMP DE LA LAVANDE41091995409830€3760€
2023-11-175324SAINT MARTIN4841886315244€3753€
2023-11-175324SAINT MARTIN4841886315244€3753€
2024-05-14267AV DES LAVANDES4131500510570€3897€
2024-05-14267AV DES LAVANDES4131500510570€3897€
2021-09-13271AV DE LA SARIETTE4155715470000€3032€
2021-09-13271AV DE LA SARIETTE4155715470000€3032€
2022-09-299822LA MARLATIERE4115271305100€2653€
2022-09-299822LA MARLATIERE4115271305100€2653€
2023-03-28294AV DU GEN DE GAULLE498860374900€3826€
2023-03-28294AV DU GEN DE GAULLE498860374900€3826€
2022-01-265168RUE DE LA CITERNE3561755000€982€
2022-01-265168RUE DE LA CITERNE3561755000€982€
2020-07-24273AV DE LA SARIETTE3122500314850€2581€
2020-07-24273AV DE LA SARIETTE3122500314850€2581€
2021-11-041154AV DU GEN DE GAULLE4102744245125€2403€
2021-11-041154AV DU GEN DE GAULLE4102744245125€2403€
2022-02-151416AV DU GEN DE GAULLE497702195000€2010€
2022-02-151416AV DU GEN DE GAULLE497702195000€2010€
2021-09-205027VC LE COURS37235134465€1868€
2021-09-205027VC LE COURS37235134465€1868€
2023-04-115486LES FAISSES394768340000€3617€
2023-04-115486LES FAISSES394768340000€3617€
2020-11-23268AV DES LAVANDES4101535302000€2990€
2020-11-23268AV DES LAVANDES4101535302000€2990€
2020-12-184784LES FAISSES51211546300000€2479€
2020-12-184784LES FAISSES51211546300000€2479€
2023-03-131298AV DU GEN DE GAULLE6100500348000€3480€
2023-03-131298AV DU GEN DE GAULLE6100500348000€3480€
2021-10-07315LA FONT782735229000€2793€
2021-10-07315LA FONT782735229000€2793€
2022-07-041448AV DU GEN DE GAULLE5110865286030€2600€
2022-07-041448AV DU GEN DE GAULLE5110865286030€2600€
2022-04-20245AV DE LA SARIETTE51241080415000€3347€
2022-04-20245AV DE LA SARIETTE51241080415000€3347€
2022-09-161446AV DU GEN DE GAULLE398834329000€3357€
2022-09-161446AV DU GEN DE GAULLE398834329000€3357€
2022-05-135184RUE DU CHATEAU16648205000€3106€
2022-05-135184RUE DU CHATEAU16648205000€3106€
2023-01-16571CHE DE FLANDINE393773319250€3433€
2023-01-16571CHE DE FLANDINE393773319250€3433€
2020-10-30571CHE DE FLANDINE393773245355€2638€
2020-10-30571CHE DE FLANDINE393773245355€2638€
2022-01-24246AV DE LA SARIETTE468715275000€4044€
2022-01-24246AV DE LA SARIETTE468715275000€4044€
2021-04-285533AV DU GEN DE GAULLE4921085249000€2707€
2021-04-285533AV DU GEN DE GAULLE4921085249000€2707€
2022-01-17617CHE DE SOURDILLON5126500357100€2834€
2022-01-17617CHE DE SOURDILLON5126500357100€2834€
2021-11-26136AV DE PROVENCE353500305000€5755€
2021-11-26136AV DE PROVENCE353500305000€5755€
2024-06-065007RUE DE L EGLISE2443590000€2045€
2024-06-065007RUE DE L EGLISE2443590000€2045€
2020-11-185296LES PITONS5126220320000€2540€
2020-11-185296LES PITONS5126220320000€2540€
2022-02-175009RUE DE L EGLISE37153248935€3506€
2022-02-175009RUE DE L EGLISE37153248935€3506€
2021-03-16619CHE DE SOURDILLON31091500287300€2636€
2021-03-16619CHE DE SOURDILLON31091500287300€2636€
2023-04-265017LE VILLAGE31060245610€2317€
2023-04-265017LE VILLAGE31060245610€2317€
2020-07-165477LA GRAND VIGNE396500215000€2240€
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2022-04-215142LES PITONS7163500390000€2393€
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2021-10-11242AV DE LA SARIETTE394500380000€4043€
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2024-06-10133AV DE PROVENCE6105622300000€2857€
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2024-01-24152AV DES GENETS388445250000€2841€
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2022-01-275176LES FERRAGES388100454000€5159€
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2020-12-18259AV DE LA SARIETTE7130895310000€2385€
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2023-08-04153LE DEFENDS356920204700€3655€
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2023-03-07132AV DE PROVENCE3731100306720€4202€
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2020-11-13149AV ST JEAN372900226000€3139€
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2024-04-18149AV ST JEAN372900255000€3542€
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2021-08-02970AV DU GEN DE GAULLE4871130186000€2138€
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2022-05-125000RUE PASTEUR411650093333.3€805€
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2020-11-235000RUE PASTEUR4116500249500€2151€
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2021-04-12937AV FREDERIC MISTRAL382615237000€2890€
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2021-02-05133CHE CARRAIRE DE L EOUVIERE4122902379500€3111€
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2021-02-261058AV DU GEN DE GAULLE37589780000€1067€
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2023-01-13957AV DU GEN DE GAULLE3110699548000€4982€
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2023-04-2692CHE CARRAIRE DE L EOUVIERE4100500300000€3000€
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2022-09-19130AV DE PROVENCE389500400000€4494€
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2022-12-235140LES PITONS360822205950€3433€
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2023-03-225633MAREN4114300265000€2325€
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2023-08-28250IMP DES TAMARIS51751995510000€2914€
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2022-02-075629LE CLAOU260500260000€4333€
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2021-10-259011SAINT MARTIN51361327448500€3298€
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2022-06-09290RUE PASTEUR71451700390400€2692€
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2020-12-23449CHE DE FLANDINE4130500228000€1754€
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2022-03-076SAINT ALIMEN4112905230000€2054€
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2023-08-026SAINT ALIMEN4112905285000€2545€
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2023-01-162SAINT ALIMEN365500114000€1754€
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2022-06-29129AV DE PROVENCE5106500329000€3104€
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2021-12-17255IMP DES TAMARIS5119500376600€3165€
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2022-05-315592LA FONT4105681467201€4450€
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2022-08-055535LES PAOUVES4147737340000€2313€
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2023-08-215323FLANDINE41001648317310€3173€
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2023-04-14117AV DES CIGALES386915240000€2791€
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2021-06-29158AV ST JEAN486500186290€2166€
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2020-07-09367CHE DE FLANDINE495700293109€3085€
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2023-10-18159AV ST JEAN397775265000€2732€
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2021-07-095136LES PORTES ROUGES71451440321100€2214€
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2020-07-29116AV DE PROVENCE490840198000€2200€
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2023-04-14116AV DE PROVENCE490840280730€3119€
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2021-08-06234LE DEFENDS371500205000€2887€
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2021-10-185138LES FERRAGES450500283000€5660€
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2023-09-11161AV ST JEAN373695320000€4384€
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2023-12-069073SOURDILLON391657357930€3933€
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2022-12-155599LA FONT494816230000€2447€
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2022-04-125572LES PAOUVES41471320341500€2323€
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2020-06-245481SOURDILLON475466114000€1520€
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2023-01-20120AV DES CIGALES353840265000€5000€
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2020-10-155474CHE DE FLANDINE5118500235950€2000€
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2022-11-12222IMP DES GENETS4120500550000€4583€
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2024-06-27283CHE DE FLANDINE494500167500€1782€
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2021-07-27317AV FREDERIC MISTRAL5103750194000€1883€
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2022-06-03625AV FREDERIC MISTRAL256897115000€2054€
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2022-02-16223AV DES GENETS352975195490€3759€
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2024-05-14223AV DES GENETS352975199000€3827€
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2023-09-14357CHEM DU PEIRARD5110708385300€3503€
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2022-09-0161CHE CE GONCE371712120000€1690€
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2023-09-2761CHE CE GONCE371712260550€3670€
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2022-06-305636SAINT ELOY481659175000€2160€
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